Sous Compromis

Appartement de 2 pièces 50 m² à Orléans

Orléans - 45000

169 900 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

2

Pièces

50 m²

Surface

1

Chambres

1

Salles d'eau

21 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1900
  • Nombre de WC : 1
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Energie de chauffage : Gaz
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Autre

  • Nombre de lots : 35
  • Charges annuelles : 1200
  • En copropriété : Oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 586 et 792 €

8 photos

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement T2 bis situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes et à une belle hauteur sous plafond, sublimée par un salon cathédrale baigné de lumière. La pièce de vie spacieuse, dotée d'un insert bois, se prolonge par une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau élégante avec WC. Une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint, complète ce bien d'exception.
Situé à deux pas des commerces, des commodités et des lieux emblématiques du centre historique, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux des espaces uniques et des finitions soignées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vous est présentée par PIGEON Gabin E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 950897991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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