Appartement de 1 pièces 24 m² à Olivet

À deux pas de la faculté, des commerces et du tramway, ce studio T1 meublé sous bail jusqu’en juillet 2026 est une véritable opportunité à saisir ! Fonctionnel et lumineux, avec son entrée munie d’un placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un séjour agréable avec sa kitchenette. vous bénéficiez d’un balcon accueillant. Situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée, vous apprécierez un large éventail de services :


Laverie

Salle Billard

Salle de musculation

Salle Ping-pong

Espaces verts

Gardien sur place



Avec des charges prévisionnelles de seulement 908 € par an, c’est le bien idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif étudiant solide et sans souci. Ce studio est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Sébastien VERDIER au O66O722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°889113601- sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 446 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Sébastien VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889113601