Maison/Villa de 6 pièces 164 m² à Trèbes

Surface habitable d'environ 164 m2 sur une belle parcelle arborée de 775 m2, exposée plein sud .
Idéalement agencée, cette maison offre de beaux volumes et un confort thermique remarquable grâce à une isolation refaite récemment (fin 2023 / début 2024).
Au rez-de-chaussée :


Entrée avec placard


WC indépendant avec lave-mains


Salle à manger lumineuse


Cuisine séparée, aménagée et équipée


Buanderie attenante


Salon chaleureux


Bureau (ou 5ème chambre selon vos besoins)


Salle d'eau avec WC et une salle de bains


Trois chambres avec placards intégrés


 
À l'étage :


Une grande chambre de 14 m2 avec point d'eau (lavabo), parfaite pour un ado ou une chambre d'amis


Les plus :


Garage de 25 m2


Terrain piscinable


Équipements modernes : double vitrage, volets solaires et bois, cheminée foyer fermé, poêle à granulés, radiateurs électriques programmables, chauffe-eau thermodynamique


18 panneaux solaires avec contrat de revente, (revenu environs 2800EUR annuel)


À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 841494776.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr