Appartement de 2 pièces 45.56 m² à Olivet

À Olivet, à proximité des bords du Loiret et de leurs promenades, découvrez cet appartement d'environ 45,56 m² Loi Carrez situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur.

L’appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec placard intégré.
- Un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte de 15 m². Sa profondeur permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur, avec une vue panoramique sur les champs et les espaces boisés, sans aucun vis-à-vis.
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
- Une chambre bénéficiant elle aussi d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.
- Une salle d’eau.
- Un WC séparé.

En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement extérieure privative et d’un local à vélos.

Un DPE C qui vient compléter le tout.
Charges de copropriété annuelles faibles d’un montant de 628€ par an.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894503911