Bien vendu !

Appartement de 1 pièces 18 m² à Orléans

Orléans - 45000

Caractéristiques

1

Pièces

18 m²

Surface

1

Salles de bain

Intérieur

  • Année de construction : 1948
  • Nombre de WC : 1
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Energie de chauffage : Electrique
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Cave : Oui

Autre

  • Nombre de lots : 2
  • Charges annuelles : 944
  • En copropriété : Oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
392 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 620 et 880 €

6 photos

Description du bien


Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans, quai Cypierre, proche de la nouvelle faculté et à 15 m des bords de Loire.


Ce studio dispose d'une surface Carrez d'environ 18,53 m² mais bénéficie d'une surface au sol de plus de 57 m2, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la possibilité de créer une chambre. Il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant.


 Atouts du bien :


Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine semi-équipée


Salle de bains avec WC


Cave privative pour plus de rangement


Chauffage individuel électrique (radiateurs)


Charges : 79 €/mois


Taxe foncière : 718 €/an


Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite ! Johan DELRIEU EI, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°852238682- sans détention de fonds).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Sébastien VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889113601

Sébastien VERDIER

0660722242 / sebastien.verdier@ladnimmo.fr


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