Exclusivité
Sous Compromis
Maison/Villa de 3 pièces 75 m² à Orléans
Orléans - 45000
299 900 €
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
3
Pièces
75 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bain
45 m²
Surface séjourIntérieur
- Année de construction : 1948
- Nombre de WC : 1
- Type de chauffage : Radiateur
- Energie de chauffage : Electrique
- Format de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
Extérieur
- 1 Terrasse
Autre
- Charges annuelles : 1380
- En copropriété : Oui
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
165
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
5
kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie
pour un usage standard
Entre 1030 et 1430 €
10 photos
Description du bien
Attention RARE à la vente.
Découvrez cette maison en duplex de 75 m2, en second rang, située en hyper centre d'Orléans secteur Charpenterie à deux pas des bords de Loire. Celle-ci profite d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m2, bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine récente entièrement equipée, ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, deux chambres, dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En bonus, un extérieur privatif de 25 m2 au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Stationnement à proximité.
Citadins, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en hyper centre dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 852238682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En bonus, un extérieur privatif de 25 m2 au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
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L'agence des négociateurs immo
0625423061 / contact@ladnimmo.com
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