Exclusivité
Maison/Villa de 3 pièces 80 m² à Beaugency
Beaugency - 45190
219 900 €
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
3
Pièces
80 m²
Surface
1
Salles d'eau
498 m²
Surface du terrain
2
Chambres
1
GaragesIntérieur
- Nombre de WC : 1
- Année de construction : 2025
- Type de cuisine : Américaine
- Format de chauffage : Individuel
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
Extérieur
- Nombre de boxes : 1
- Nombre de parkings : 3
- 1 Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
49
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
1
kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie
pour un usage standard
Entre 380 et 560 €
10 photos
Description du bien
BEAUGENCY - Maison de plain-pied de 80 m2 construite en 2025
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, d'environ 80 m2, dans un secteur calme, à proximité des commodités, à Beaugency (entre Baule et Tavers), à proximité de l’autoroute A10.
Cette maison bénéficie du confort moderne, grâce à sa réalisation en 2025 et qui bénéficie de la garantie décennale.
Elle s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 37 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, le prolongement du salon donne sur la terrasse d’environ 21 m2 permettant de profiter d'une belle exposition. La PAC Air/Eau permet de faire des économies garantissant un confort optimal toute l’année.
A l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin de 498 m2, et offre un bel espace clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Description du bien :
Pièces :
Entrée avec rangements,
Cuisine ouverte équipée,
Salon-séjour avec baie vitrée,
2 chambres,
WC indépendant,
Salle d'eau,
Garage de 16 m2 avec accès direct à l'intérieur de la maison
Les + :
Maison de plain-pied sans travaux à prévoir,
Quartier paisible et proches des commodités,
La PAC Air/Eau,
DPE = A
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Samuel NEVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488778606
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, d'environ 80 m2, dans un secteur calme, à proximité des commodités, à Beaugency (entre Baule et Tavers), à proximité de l’autoroute A10.
Cette maison bénéficie du confort moderne, grâce à sa réalisation en 2025 et qui bénéficie de la garantie décennale.
Elle s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 37 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, le prolongement du salon donne sur la terrasse d’environ 21 m2 permettant de profiter d'une belle exposition. La PAC Air/Eau permet de faire des économies garantissant un confort optimal toute l’année.
A l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin de 498 m2, et offre un bel espace clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Description du bien :
Pièces :
Entrée avec rangements,
Cuisine ouverte équipée,
Salon-séjour avec baie vitrée,
2 chambres,
WC indépendant,
Salle d'eau,
Garage de 16 m2 avec accès direct à l'intérieur de la maison
Les + :
Maison de plain-pied sans travaux à prévoir,
Quartier paisible et proches des commodités,
La PAC Air/Eau,
DPE = A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Samuel NEVES
0645860879 / samuel.neves@ladnimmo.fr
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