Maison/Villa de 6 pièces 127 m² à Courcelles
Courcelles - 45300
169 900 €
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
6
Pièces
127 m²
Surface
2
Salles d'eau
334 m²
Surface du terrain
4
ChambresIntérieur
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Type de cuisine : Equipée
- Format de chauffage : Individuel
- Energie de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Granulés
Extérieur
- 1 Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
228
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7
kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie
pour un usage standard
Entre 1720 et 2380 €
12 photos
Description du bien
Maison de caractère rénovée 135 m² – Courcelles-le-Roi
À seulement 10 minutes de Pithiviers et de Beaune-la-Rolande, venez découvrir cette charmante maison de caractère d’environ 135 m², offrant un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée en 2020, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture, isolation, électricité, plomberie et huisseries PVC double vitrage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée datant de 2022, attenante à une agréable salle à manger de 28 m² avec poêle à granulés. Vous trouverez également un séjour de 20 m², une chambre, une salle d’eau et des WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, dont les finitions restent à terminer.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et intimiste, sans vis-à-vis.
Une grange d’environ 25 m² avec cave complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Les atouts du bien :
• Maison en pierre avec poutres apparentes
• Rénovation importante réalisée en 2020
• Toiture et isolation refaites
• Électricité et plomberie refaites
• Huisseries PVC double vitrage
• Cuisine aménagée et équipée de 2022
• Poêle à granulés
• Grange d’environ 25 m² avec cave
• Cour extérieure sans vis-à-vis
• À 10 min de Pithiviers et de Beaune-la-Rolande
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche d’un bien authentique avec de beaux volumes et aucun gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ADN IMMO : Samuel NEVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488778606
À seulement 10 minutes de Pithiviers et de Beaune-la-Rolande, venez découvrir cette charmante maison de caractère d’environ 135 m², offrant un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée en 2020, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture, isolation, électricité, plomberie et huisseries PVC double vitrage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée datant de 2022, attenante à une agréable salle à manger de 28 m² avec poêle à granulés. Vous trouverez également un séjour de 20 m², une chambre, une salle d’eau et des WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, dont les finitions restent à terminer.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et intimiste, sans vis-à-vis.
Une grange d’environ 25 m² avec cave complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Les atouts du bien :
• Maison en pierre avec poutres apparentes
• Rénovation importante réalisée en 2020
• Toiture et isolation refaites
• Électricité et plomberie refaites
• Huisseries PVC double vitrage
• Cuisine aménagée et équipée de 2022
• Poêle à granulés
• Grange d’environ 25 m² avec cave
• Cour extérieure sans vis-à-vis
• À 10 min de Pithiviers et de Beaune-la-Rolande
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche d’un bien authentique avec de beaux volumes et aucun gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ADN IMMO : Samuel NEVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488778606
Samuel NEVES
0645860879 / samuel.neves@ladnimmo.fr
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