Exclusivité Sous Compromis

Maison/Villa de 4 pièces 83 m² à Saint-Jean-de-Braye

Saint-Jean-de-Braye - 45800

224 900 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

4

Pièces

83 m²

Surface

334 m²

Surface du terrain

3

Chambres

1

Salles d'eau

26 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1970
  • Nombre de WC : 2
  • Surface de la cave : 40
  • Energie de chauffage : Gaz
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Nombre de boxes : 1
  • 1 Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 1500 et 2080 €

15 photos

Description du bien

Située dans un secteur calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et vous garantit un confort immédiat.
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et entierrement équipée (Four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaiselle) ouverte sur un salon/séjour traversant, et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau moderne (2021) avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
Au sous-sol (piéton) bénéficiez de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un espace jeux, et d'une cave a vin.
Un garage attenant avec une porte motorisée et des abris de jardins
cette maison dispose de prestations recherchées :
- double vitrage PVC avec volets roulants solaires (2020), une chaudière gaz (2025), un adoucisseur d'eau et d'un arrosage automatique.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


Envie de visiter ou de nous poser une question ?

Je souhaite être recontacté entre :

Aux coordonnées suivantes :

Ce site est protégé par reCAPTCHA, vous pouvez consulter la Politique de Confidentialité de Google et ses Conditions d'Utilisation qui s'appliquent.

Nous nous engageons à vous recontacter sous 24h à réception de votre message, pour discuter ensemble de votre projet !