Exclusivité

Maison/Villa de 5 pièces 107 m² à Neuville-aux-Bois

Neuville-aux-Bois - 45170

235 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

5

Pièces

107 m²

Surface

700 m²

Surface du terrain

4

Chambres

1

Salles de bain

34 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 2004
  • Nombre de WC : 1
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Energie de chauffage : Gaz
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Extérieur

  • Nombre de boxes : 1
  • 1 Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 1430 et 1990 €

11 photos

Description du bien

Maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant une surface habitable d'environ 107 m2 sur un terrain de 700 m2.
Son agencement, idéal pour une famille :

Une entrée accueillante qui mène vers les espaces de vie.
Un grand séjour de 35 m2, coeur lumineux de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos moments cocooning en hiver.
Une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, en lien avec le séjour.
Quatre chambres généreuses (environ 12 m2 et 10,5 m2), offrant espace et intimité pour tous.
Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un chauffage au gaz de ville, économique et performant.

Les points forts :

Confort énergétique : DPE C, pour des factures maîtrisées.
Plain-pied : Accessibilité et facilité au quotidien.
Grand terrain arboré de 700 m2 : Espace de jeux, de détente ou de potager.
Secteur très prisé et calme, tout en restant proche des commodités.

Parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vous est présentée par RIBEIRO Anthony E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 839964012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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