Maison/Villa de 7 pièces 187 m² à Millançay

Millançay - 41200

262 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

7

Pièces

187 m²

Surface

6774 m²

Surface du terrain

5

Chambres

2

Salles d'eau

42 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1985
  • Nombre de WC : 2
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Energie de chauffage : Electrique
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Extérieur

  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • 1 Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
199 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 2510 et 3450 €

16 photos

Description du bien

Située à Millançay, charmante commune solognote à seulement 10 km de Romorantin, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre forêts, étangs et calme absolu, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain arboré, cette spacieuse maison familiale d'environ 187 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de vie à la campagne.
Ses atouts principaux :

5 chambres, offrant confort et modularité
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
2 salles d'eau, une par niveau
Sous-sol complet, idéal pour rangement, atelier ou espace loisirs
Garage double de 58 m2, rare sur le secteur
Grande terrasse plein sud, parfaite pour les beaux jours
Terrain arboré, véritable havre de paix avec possibilité de division parcellaire

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel recherché.
Contactez-nous dès maintenant au O6 6O 72 22 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce présentée par Sébastien VERDIER E.I., mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans no 889 113 601.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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