Exclusivité

Appartement de 2 pièces 24 m² à Orléans

Orléans - 45000

89 900 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

2

Pièces

24 m²

Surface

1

Chambres

1

Salles d'eau

11 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1948
  • Nombre de WC : 1
  • Surface de la cave : 4
  • Energie de chauffage : Electrique
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Nombre de parkings : 1

Autre

  • Nombre de lots : 6
  • Charges annuelles : 263
  • En copropriété : Oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
301 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 600 et 860 €

8 photos

Description du bien

Situé au coeur du quartier recherché de Dunois, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 24 m2, au sein d'une petite copropriété.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faible charges de copropriété.
Cet appartement offre :
- Une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec wc
BONUS :
- Une cave, ainsi qu'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville.
Copropriété bénévole
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien sécurisé et bien situé.
Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants.
La présente annonce immobilière vous est présentée par CADET-MARTHE Monique E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 838376622. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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