Maison/Villa de 6 pièces 106 m² à Marigny-les-Usages

Marigny-les-Usages - 45760

279 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (270 000 € hors hononaires)

Caractéristiques

6

Pièces

106 m²

Surface

5902 m²

Surface du terrain

5

Chambres

1

Salles de bain

30 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1948
  • Nombre de WC : 1
  • Energie de chauffage : Fuel
  • Format de chauffage : Individuel

Extérieur

  • Nombre de boxes : 1

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
353 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 3050 et 4190 €

11 photos

Description du bien

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité à seulement quelques minutes d'Orléans ? Ne cherchez plus : cette maison d'environ 106 m2 habitables n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

Les atouts de cette propriété


5 chambres idéales pour accueillir toute la famille ou créer vos espaces de travail,


Une belle pièce de vie lumineuse,


De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies,


Le tout sur un terrain exceptionnel de 5 900 m2, rare sur le secteur -- parfait pour les amoureux de la nature, les projets de potager, piscine, ou encore extension.


- Travaux à prévoir, mais un véritable coup de coeur pour les amateurs de rénovation : laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.
- Marigny-les-Usages, charmante commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son accès rapide à Orléans.
- Une opportunité à ne pas manquer : un grand terrain, une maison à personnaliser, un cadre de vie unique !
La présente annonce immobilière vous est présentée par RIBEIRO Anthony E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 839964012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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