Maison/Villa de 4 pièces 88 m² à Souesmes

Découvrez à la vente cette maison, d'une superfice d'environ 88 m2, idéalement située au calme au fond d'une impasse. Cette maison offre une vraie tranquillité sur un terrain clos, arboré et ensoleillé de 990 m², avec sa terrasse exposée sud.


Elle se compose:


- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte


- De trois chambres


- De deux salles d'eau


- D'une buanderie


- D'un garage


 


Ce bien offre un potentiel rare, permettant d’imaginer presque deux logements en un ou d’accueillir facilement :


un adolescent souhaitant son espace privé,


une activité professionnelle ou libérale.


un projet locatif complémentaire,


ou tout simplement un lieu dédié au télétravail ou à une passion.


À l’extérieur, on profite d’un jardin clos, arboré et très agréable, avec son portail et ses deux abris de jardin qui apportent du rangement et du charme le tout sur une parcelle de 990 m2.





Localisation :


11 minutes de Salbris (41300)


15 minutes de Nouan-le-Fuzelier (41600)


7 minutes de Pierrefitte-sur-Sauldre (41300)


21 minutes de Lamotte-Beuvron (41600)


30 minutes de Vierzon (18100)


 


Cette maison au beau potentiel et à la configuration intelligente sera vous séduire, demandez votre visite.


 


Professionnels de l’immobilier, L’A.D.N Immo est ouvert à l’inter-agence et aux mandataires indépendants.


La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC d’ORLÉANS n° 932 776 784.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Charline CHARBONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932776784