Maison/Villa de 4 pièces 85 m² à Vitry-aux-Loges

L'ADN Immo vous présente, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, située à Vitry-aux-Loges, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant, un cellier facilite le quotidien et donne accès au garage.

L’espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains ouverte sur un dressing, un agencement à la fois pratique et agréable.

Édifiée sur un terrain de 912 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et à son jardin.

Les atouts :

- Maison individuelle de plain-pied
- 85 m² habitables
- Terrain de 912 m²
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Salle de bains avec dressing
- Cellier et garage
- Terrasse
- Plusieurs stationnements
- Construction de 2013
- DPE C
- Commerces, écoles et centre-bourg accessibles à pied

Une maison fonctionnelle, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674