Appartement de 3 pièces 49.96 m² à Orléans

Orléans - 45000

159 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

3

Pièces

49.96 m²

Surface

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

15 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1948
  • Nombre de WC : 1
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Energie de chauffage : Electrique
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Autre

  • Nombre de lots : 14
  • Charges annuelles : 770
  • En copropriété : Oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 820 et 1150 €

9 photos

Description du bien

Orléans 45000 Quartier Bourgogne / Sainte - Euverte
Situé en plein coeur du centre ancien d'Orléans, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 49,96 m2 situé au 2e étage d'une petite copropriété.
Entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité, il se compose de :
-        Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
-        Deux chambres, elles aussi très lumineuses
-        Une salle d'eau avec WC, parfaitement optimisée
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif :
-        Actuellement exploité en Airbnb
-        Possibilité de le vendre meublé, prêt à être reloué (sur demande)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 932 776 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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