Exclusivité

Maison/Villa de 8 pièces 230 m² à Guigneville

Guigneville - 45300

259 900 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

8

Pièces

230 m²

Surface

1960 m²

Surface du terrain

6

Chambres

3

Salles d'eau

47 m²

Surface séjour

Intérieur

  • Année de construction : 1800
  • Nombre de WC : 3
  • Energie de chauffage : Electrique
  • Format de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Extérieur

  • Nombre de boxes : 5
  • 1 Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
165 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie

pour un usage standard

Entre 2220 et 3060 €

14 photos

Description du bien

À seulement 10 min de Pithiviers, 30 min d'Étampes et 45 min d'Orléans, découvrez cette belle propriété alliant espace, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'entreprise Maison principale (175 m2) :
- Belle entrée, Cuisine dinatoire (25 m2)
- Salon / séjour lumineux (47 m2) avec poêle à granulés
- Bureau, salle d'eau, WC, buanderie
À l'étage : 4 chambres (17, 17, 14 et 12 m2), salle d'eau avec WC
Maison d'amis (55 m2) :
Salon, cuisine, Chambre, Salle d'eau avec WC
Extérieurs et prestations :
- Dépendances de 275 m2, parfaites pour du stockage ou un aménagement
- Terrasse couverte exposée sud (25 m2)
- Double vitrage ALU / PVC avec volets roulants électriques
- Toiture refaite en 2017 et ravalement en 2019
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADN IMMO.
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Agence Des Négociateurs Immo

0625423061 / contact@ladnimmo.com


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