Exclusivité
Appartement de 6 pièces 118 m² à Orléans
Orléans - 45000
399 900 €
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
6
Pièces
118 m²
Surface
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
33 m²
Surface séjourIntérieur
- Année de construction : 1948
- Nombre de WC : 2
- Energie de chauffage : Gaz
- Format de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Cave : Oui
Autre
- Nombre de lots : 3
- En copropriété : Oui
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
145
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
21
kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie
pour un usage standard
Entre 1590 et 2190 €
10 photos
Description du bien
Venez découvrir à la vente ce charmant duplex d'une superfie d'environ 118 m2 loi carrez (134 m2 au sol) situé en plein coeur d'Orléans au sein dune petite copropriété de 3 lots.
Il se compose:
Au rez de chaussée:
- D'une spacieuse entrée
- Une pièce de vie dotée d'une cuisine récente aménagée équipée
- 2 chambres (13 et 15 m2)
- Une salle d'eau avec wc
- Un cellier
A l'étage:
- 2 chambres
- Un bureau
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un wc indépendant;
On aime:
- Le charme de l'ancien (parquet, tomettes, poutres...)
- Le ravalement de facade récemment effectuée
- La faible consommation energetique (DPE C)
- La chaudiere récente Viessmann de 2023
Amoureux de l'ancien et de l'atypique une visite s'impose ! Coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il se compose:
Au rez de chaussée:
- D'une spacieuse entrée
- Une pièce de vie dotée d'une cuisine récente aménagée équipée
- 2 chambres (13 et 15 m2)
- Une salle d'eau avec wc
- Un cellier
A l'étage:
- 2 chambres
- Un bureau
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un wc indépendant;
On aime:
- Le charme de l'ancien (parquet, tomettes, poutres...)
- Le ravalement de facade récemment effectuée
- La faible consommation energetique (DPE C)
- La chaudiere récente Viessmann de 2023
Amoureux de l'ancien et de l'atypique une visite s'impose ! Coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L' Agence Des Négociateurs Immo
0625423061 / contact@ladnimmo.com
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