Maison/Villa de 5 pièces 134 m² à Ingrannes
Ingrannes - 45450
227 000 €
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
5
Pièces
134 m²
Surface
1
Salles de bain
1048 m²
Surface du terrain
4
ChambresIntérieur
- Nombre de WC : 1
- Année de construction : 1982
Extérieur
- 1 Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
184
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7
kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie
pour un usage standard
Entre 2291 et 3099 €
13 photos
Description du bien
L’ADN Immo vous propose cette agréable maison familiale située à Ingrannes, au cœur d’un environnement verdoyant et recherché.
Implantée dans un secteur calme, au sein du quartier du Pesty, cette maison développe environ 134 m² habitables sur une belle parcelle de 1 048 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d’espace.
Le rez-de-chaussée se compose :
• d’une entrée avec rangements
• d’une cuisine indépendante
• d’une spacieuse pièce de vie salon / séjour, agrandie pour offrir un espace convivial et lumineux
• d’une chambre
• d’une salle de bain
• d’un WC indépendant
À l’étage, vous découvrirez :
• deux chambres
• un vaste palier d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou création d’une suite avec salle d’eau
La maison dispose également :
• d’un garage attenant
• d’un espace atelier / pièce annexe, idéal pour du stockage ou un projet d’aménagement
Les + du bien :
• maison saine et bien entretenue
• rénovation énergétique réalisée avec aides de l’État
• environnement calme et naturel
• fort potentiel d’évolution
Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674
Implantée dans un secteur calme, au sein du quartier du Pesty, cette maison développe environ 134 m² habitables sur une belle parcelle de 1 048 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d’espace.
Le rez-de-chaussée se compose :
• d’une entrée avec rangements
• d’une cuisine indépendante
• d’une spacieuse pièce de vie salon / séjour, agrandie pour offrir un espace convivial et lumineux
• d’une chambre
• d’une salle de bain
• d’un WC indépendant
À l’étage, vous découvrirez :
• deux chambres
• un vaste palier d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou création d’une suite avec salle d’eau
La maison dispose également :
• d’un garage attenant
• d’un espace atelier / pièce annexe, idéal pour du stockage ou un projet d’aménagement
Les + du bien :
• maison saine et bien entretenue
• rénovation énergétique réalisée avec aides de l’État
• environnement calme et naturel
• fort potentiel d’évolution
Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674
Laure Adeline VESCOVI
0668394942 / la.vescovi@ladnimmo.fr
Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour être tenu au courant de nos dernières actualités !
