Appartement de 4 pièces 80.54 m² à Orléans

Vous rêvez d'un espace extérieur ou d'un balcon sans renoncer au confort d'un appartement en ville ? Ne cherchez plus.
Venez profiter d'un habitat de dernière génération, pensé pour allier esthétisme moderne, confort optimal et performance énergétique.

Les avantages:
Prêt à taux 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts !
frais de notaire offerts
une tranquilité du logement grace à la garantie décennale.

Situé à Orléans, à deux pas des commerces et des transports, ces magnifique appartements de 4 pièces combine l'espace, la lumière et la tranquillité.
Avec ses 80,5 m2 ou 90 m2 habitables, son exposition plein sud, c'est un bien exceptionnel sur le marché. -1 appartement T4 en rez-de-jardin sur 80,5 m2 -1 appartement T4 au 1er étage sur 80,35 m2 -1 appartement T4 au 1 er étage sur 90 m2
Ce que vous allez adorer:

Un grand séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière
3 chambres avec placard intégré
Deux espaces d'eau (salle de bains + salle d'eau)
Terrasse et jardin directement accessibles depuis le salon
Excellente isolation, volets roulants électriques,
Clôture végétalisée, haies et pare-vue déjà en place pour votre intimité (pour le rez-de-jardin)
Le tout dans un quartier recherché et calme
mode de chauffage individuel (chaudière au gaz, eau chaude + chauffage)

Les plus :

Pas de travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou un investissement patrimonial
Jardin idéal pour enfants, animaux, ou coin détente
Quartier Saint-Marc commerces, écoles, tram et bus à proximité.

Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite ! Johan DELRIEU EI au 0660722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no852238682 - sans détention de fonds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr