Appartement de 4 pièces 80.54 m² à Orléans

Vous rêvez d'un espace extérieur sans renoncer au confort d'un appartement en ville ? Ne cherchez plus.
Profitez d'un habitat de dernière génération, pensé pour allier esthétisme moderne, confort optimal et performance énergétique.

Les avantages:
Prêt à taux 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts !
frais de notaire offerts
une tranquilité du logement grace à la garantie décennale.

Situé à Orléans, à deux pas des commerces et des transports, ce magnifique appartement en rez de jardin de 4 pièces combine l'espace, la lumière et la tranquillité.
Avec ses 80,5 m2 habitables, sa terrasse exposée plein sud et son jardin privatif de plus de 250 m2, c'est un bien exceptionnel sur le marché.
Ce que vous allez adorer:

Un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière
3 chambres avec placard intégré
Deux espaces d'eau (salle de bains + salle d'eau séparée)
Terrasse et jardin directement accessibles depuis le salon
Excellente isolation, volets roulants électriques, résidence récente
Clôture végétalisée, haies et pare-vue déjà en place pour votre intimité
Le tout dans un quartier recherché et calme

Les plus :

Construction fraîchement construite pas de travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou un investissement patrimonial
Jardin idéal pour enfants, animaux, ou coin détente
Quartier Saint-Marc commerces, écoles, tram et bus à proximité.

Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite ! Johan DELRIEU EI au 0660722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no852238682 - sans détention de fonds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr