Exclusivité
Appartement de 6 pièces 133 m² à Orléans
Orléans - 45100
299 000 €
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
6
Pièces
133 m²
Surface
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
5
Chambres
1
GaragesIntérieur
- Nombre de WC : 2
- Nombre d'étages : 3
- Année de construction : 1988
- Cave : Oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Format de chauffage : Individuel
- Energie de chauffage : Electrique
Extérieur
- Nombre de boxes : 1
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 8
Autre
- Nombre de lots : 39
- En copropriété : Oui
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
222
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
8
kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie
pour un usage standard
Entre 2720 et 3720 €
11 photos
Description du bien
En exclusivité et Rare sur le marché – Grand appartement T6, secteur Saint Marceau à Orléans.
Venez découvrir dans un secteur recherché d'Orléans, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, ce spacieux appartement T6 d'environ 133 m2, issu de la réunion de deux appartements, qui offrent de beaux volumes.
Il se compose de :
Une entrée,
Un salon-séjour de 36 m2,
Une cuisine indépendante,
5 chambres,
WC indépendant,
Une salle d’eau et une salle de bain avec WC,
De nombreux rangements.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure privative et deux caves.
Les + du bien :
Secteur recherché et proche de toutes les commodités,
Copropriété sécurisée,
2 balcons (3 et 5 m2),
Parking fermé et sécurisé,
Place de stationnement privative extérieure,
Deux caves,
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Avis aux investisseurs, cet appartement peut retrouver sa configuration initiale et redevenir deux appartements séparés.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laurent LECAS MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824121834
Venez découvrir dans un secteur recherché d'Orléans, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, ce spacieux appartement T6 d'environ 133 m2, issu de la réunion de deux appartements, qui offrent de beaux volumes.
Il se compose de :
Une entrée,
Un salon-séjour de 36 m2,
Une cuisine indépendante,
5 chambres,
WC indépendant,
Une salle d’eau et une salle de bain avec WC,
De nombreux rangements.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure privative et deux caves.
Les + du bien :
Secteur recherché et proche de toutes les commodités,
Copropriété sécurisée,
2 balcons (3 et 5 m2),
Parking fermé et sécurisé,
Place de stationnement privative extérieure,
Deux caves,
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Avis aux investisseurs, cet appartement peut retrouver sa configuration initiale et redevenir deux appartements séparés.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laurent LECAS MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824121834
Laurent LECAS MARTIN
0646731821 / laurent.lecas@ladnimmo.fr
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