L'Agence Des Négociateurs Immo.

Appartement de 5 pièces 96 m² à Saran

L'ADN Immo vous présente à la vente:Saran Appartement moderne entièrement refait à neuf avec garage box et cave Dans une copropriété calme et bien entretenue située proche de Cap Saran et profitant d'une vue sur la forêt. Découvrez cet appartement d'une superficie d'environ 100 m2 rénové avec goût, offrant une décoration moderne et une ambiance chaleureuse. Une belle surface, fonctionnelle et prête à vivre.À découvrir: - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Trois chambres confortables- Salle d'eau moderne avec douche + WC séparés- Buanderie pratique- Patio cosy, parfait pour vos moments de détenteUn garage fermée en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s'impose ! Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison/Villa de 4 pièces 117 m² à Saint-Jean-le-Blanc

Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Jean-le-Blanc, découvrez cette jolie maison familiale parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et de beaux volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'un vaste séjour lumineux avec accès direct sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied.À l'étage, une troisième chambre spacieuse profite de deux espaces dressing de chaque côté sous pente.Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle close de 663 m2, d'un bel accès pavé permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une jolie terrasse carrelée, idéale pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. La maison dispose également d'une rampe afin de permettre à tous d'accéder à la maison. Le jardin dispose d'une belle exposition et ne souffre d'aucun vis-à-vis.- Superficie : environ 117 m2 Carrez / 135 m2 au sol- 3 chambres (possibilité de 4)- Maison lumineuse et bien entretenue- Parcelle de 663 m2 avec terrasse carrelée et stationnementsUne maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille, dans un cadre de vie agréable et recherché. La présente annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 852238682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison/Villa de 4 pièces 136 m² à Nibelle

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante d'environ 136 m2, entièrement rénovée, allie confort, espace et nature. Elle se compose : - d'un séjour lumineux de 42 m2 avec poêle à granulés, - d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, - d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC, - à l'étage : deux grandes chambres avec leurs salles d'eau avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 4 046 m2, un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux de nature. Une terrasse de 65 m2 prolonge l'espace de vie, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Côté stationnement et dépendances : - un garage attenant à la maison avec rangements en mezzanine, - un garage double avec grenier indépendants isolés avec rangements supplémentaires, - une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : - maison entièrement rénovée et très propre, - chauffage avec poêle à granulés, - DPE : D, - volumes généreux, - indépendance et tranquillité. - cloturé avec portail motorisé Une maison prête à accueillir vos projets de vie, à découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison/Villa de 7 pièces 203 m² à Saint-Martin-d'Abbat

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante Ferme d'une superficie d'environ 203 m2, située sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduits par sa véranda, sa grande entrée, ses pièces de vie lumineuses (salle à manger et salon), une buanderie, une cave, une cuisine et une arrière cuisine. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour recevoir et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous profiterez également de deux grandes chambre dans cette 1ère partie, et d'un grenier. Dans la seconde partie, vous profiterez d'une chambre au rez de chaussée, d'un WC, d'une salle d'eau, et d'une salle de jeux. A l'étage, une mezzanine, une chambre et une 2e salle d'eau avec WC complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 25664 m2 avec un point d'eau, une cour fermée à l'avant, des dépendances, un appentis, une grange avec garage, chaufferie et local bois, un bâtiment à usage d'ateliers et de bûcher, et de deux hangars pouvant servir de batiment d'exploitation. De plus, vous trouverez un bâtiment indépendant avec deux pièces. Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 3 pièces 76.56 m² à Jargeau

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente en exclusivité : Ce bien pouvant servir de local à usage professionnel ou d'appartement d'une superficie d'environ 76,56 m2 Loi Carrez, situé sur la commune de Jargeau. Au 1er étage, il se compose : - d'une entrée avec couloir, - d'un WC et d'une pièce pouvant servir de local rangement ou buanderie, - d'une salle de bains, - de deux pièces pouvant servir de bureaux ou chambres avec verrières, - et d'une pièce principale pouvant servir de grand bureau ou d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20/10/2025

L'ADN Immo renouvelle son partenariat avec DTF en 2026 !

Le 13 janvier 2024 et le 11 janvier 2025, L'ADN vous avait donné rendez-vous au Palais des Sports d'Orléans pour des shows exceptionnels, la 3ème et la 4ème édition de Duel en Terre des Farangs, dont nous sommes partenaires.Vous êtes venus très nombreux à chaque fois à notre rencontre pour partager un moment sportif avec nous.Retrouvez-nous de nouveau le 10 janvier 2026 pour partager cette 5ème édition Duel en Terre des Farangs au Palais des Sports d'Orléans. Au programme : une belle soirée, avec une ambiance incroyable et des combats uniques !Prenez vos places et venez vivre l'aventure avec nous !

12/12/2024

L’Agence des Négociateurs Immo : élue référence immobilière par Le Petit Futé sur Orléans !

C’est une belle reconnaissance pour nous ! Le célèbre guide Le Petit Futé, référence dans la recommandation de bonnes adresses, vient de sélectionner notre agence comme une référence immobilière sur Orléans.Une distinction prestigieuseChaque année, Le Petit Futé met en lumière des acteurs locaux qui se distinguent par leur qualité de service, leur expertise et leur engagement envers leurs clients. En choisissant l’Agence des Négociateurs Immo, le guide souligne le sérieux, la réactivité et le professionnalisme de cette équipe dynamique.Un engagement constantPour notre agence, cette distinction n’est pas une finalité mais une motivation supplémentaire à poursuivre notre engagement envers nos clients. Que vous cherchiez à vendre votre maison, ou investir dans l’immobilier, l’Agence des Négociateurs Immo vous promet un accompagnement à la hauteur de vos attentes.

05/12/2024

AMEPI, FNAIM : quelles garanties pour nos clients ?

Chez L’ Agence des Négociateurs Immo, nous mettons tout en œuvre pour offrir à nos clients un service immobilier de qualité, transparent et efficace. Deux éléments fondamentaux garantissent notre professionnalisme : nous sommes fièrement membres du fichier AMEPI, et nous détenons la certification FNAIM. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement pour vous, en tant que client ?Le fichier AMEPI : une force pour vendre ou trouver votre bienLe fichier AMEPI (Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier) est un outil collaboratif qui permet à toutes les agences membres de partager leurs mandats exclusifs.Pourquoi c’est un avantage pour vous ?Un réseau élargi : Votre bien est visible par l’ensemble des agences membres, augmentant considérablement vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.Un accès exclusif : Si vous recherchez un bien, vous bénéficiez d’un portefeuille élargi d’annonces que vous ne trouverez nulle part ailleurs.Un gain de temps : Vous traitez avec un seul interlocuteur, tout en bénéficiant de la force d’un réseau national.En choisissant notre agence, vous profitez d’une stratégie de vente collaborative et d’un suivi personnalisé, grâce à l’efficacité du fichier AMEPI.La certification FNAIM : un gage de confiance et de professionnalismeLa FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) est la référence en matière de qualité et d’éthique dans le secteur immobilier. Notre adhésion à cette organisation signifie que nous respectons des standards stricts et un code de déontologierigoureux.Les avantages pour vous :Un accompagnement sécurisé : Nous garantissons des transactions conformes à la réglementation et protégées juridiquement.Des compétences certifiées : Notre équipe suit des formations régulières pour rester à la pointe des évolutions du marché immobilier.Une éthique irréprochable : Votre satisfaction et votre confiance sont au cœur de notre métier.Pourquoi choisir notre agence immobilière ?En combinant la puissance du fichier AMEPI et la fiabilité de la certification FNAIM,nous vous offrons :Une visibilité inégalée pour vos biens immobiliers.Un accompagnement sur mesure, de l’estimation à la signature chez le notaire.Une tranquillité d’esprit grâce à notre expertise et à notre respect des normes.Que vous soyez vendeur ou acheteur, L’ Agence des Négociateurs Immo est votre partenaire de confiance pour toutes vos démarches immobilières.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et découvrircomment nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier.

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