L'Agence Des Négociateurs Immo.

Appartement de 2 pièces 37 m² à Orléans

Situé Rue du Poirier à ORLEANS, Idéal investisseur ou primo-accédant Emplacement au top, charme de l'ancien, rénovation de qualité... Cet appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, est entièrement meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises (ou le proposer à la location sans attendre !). Les + qui font la différence : - Hyper centre, Rénové avec matériaux de qualité - Faibles charges de copropriété - Parfait pour un investissement rentable ou un premier achat sans stress À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison/Villa de 6 pièces 162 m² à Vitry-aux-Loges

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante maison 'Villa Jarnonce' d'une superficie d'environ 162 m2, située sur la commune de Vitry-aux-Loges. Idéalement située, à proximité des commodités, cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduits par son entrée, ses pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger) et d'une cuisine avec un accès direct à la cave (chaufferie, puits). Ces espaces conviviaux sont parfaits pour recevoir et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une chambre au rez de chaussée avec bureau et salle de bains avec WC. A l'étage, vous profiterez d'un palier, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien, et de deux greniers. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 4485 m2 avec deux accès indépendants, une cour à l'avant, un bâtiment à usage d'ateliers et de bûcher, et un garage. De plus, vous trouverez un bâtiment indépendant à renover comprenant une cuisine, un WC, une chambre, un garage, et un grenier au-dessus. Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison/Villa de 7 pièces 200 m² à Tigy

Idéalement située au coeur du bourg de TIGY, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison spacieuse d'environ 187m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Un intérieur chaleureux et fonctionnel - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, salon avec poêle à pellets, chambre/bureau, buanderie, cave et deux WC. - A l'étage : Trois grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et un espace polyvalent (bureau/salle de jeux). Extérieur agréable et bien aménagé - Jardin arboré de 620m2 avec arrosage automatique, trois terrasses dont une couverte, idéale pour un détente à l'abri des intempéries.- Deux garages (20m2 chacun) + atelier, dépendance aménageable en cuisine d'été ou studio.- Stationnement pour plusieurs véhicules. Atout et confort - Chauffage électrique + poêle à pellets- Double vitrage, tableau électrique récent- Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir- Possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée- Exposition Est - Ouest, jardin Sud-Ouest A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 932 776 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 4 pièces 96 m² à Orléans

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cet appartement situé en hyper-centre, rue de la République à Orléans, d'une superficie d'environ 96 m2. Venez découvrir et succombez au charme irrésistible de cet appartement exceptionnel niché au 2ème étage, aucune nuisance sonore grâce à son triple vitrage. Caractéristiques : Surface de 95,85 m2 Loi Carrez - 4 pièces - 1 pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 W.C. Japonais - 1 place de parking privée- 1 cave- 1 grenier Rénovation : électricité, plomberie, murs, sols et plafonds, fenêtres triple vitrage de façade du bâtiment, cuisine, salle d'eau, WC. Petite copropriété de 23 lots dont 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison/Villa de 5 pièces 109 m² à Jouy-en-Pithiverais

Dans un cadre verdoyant de plus de 3000 m2, je vous présente cette magnifique maison sans vis à vis de 110 m2 habitable (loi carrez). Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée (8m2) donnant sur le salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée (35m2) deux chambres (11 m2 et 12 m2) une salle d'eau, WC. A l'étage: Un pallier desservant deux chambres (11m2 et 12m2), une salle d'eau, WC. Un grand sous-sol total est également présent avec un atelier ( idéal pour les bricoleurs ) avec possibilité d'y stationner au moins deux véhicules. LE PLUS!! Cette magnifique piscine chauffée de 5X10m pour passer d'agréables moments de convivialités en famile ou avec des amis. N'hésitez plus cette maison est faite pour vous! La présente annonce immobilière vous est présentée par RIBEIRO ANthony E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro (rsac en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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12/12/2024

L’Agence des Négociateurs Immo : élue référence immobilière par Le Petit Futé sur Orléans !

C’est une belle reconnaissance pour nous ! Le célèbre guide Le Petit Futé, référence dans la recommandation de bonnes adresses, vient de sélectionner notre agence comme une référence immobilière sur Orléans.Une distinction prestigieuseChaque année, Le Petit Futé met en lumière des acteurs locaux qui se distinguent par leur qualité de service, leur expertise et leur engagement envers leurs clients. En choisissant l’Agence des Négociateurs Immo, le guide souligne le sérieux, la réactivité et le professionnalisme de cette équipe dynamique.Un engagement constantPour notre agence, cette distinction n’est pas une finalité mais une motivation supplémentaire à poursuivre notre engagement envers nos clients. Que vous cherchiez à vendre votre maison, ou investir dans l’immobilier, l’Agence des Négociateurs Immo vous promet un accompagnement à la hauteur de vos attentes.

05/12/2024

AMEPI, FNAIM : quelles garanties pour nos clients ?

Chez L’ Agence des Négociateurs Immo, nous mettons tout en œuvre pour offrir à nos clients un service immobilier de qualité, transparent et efficace. Deux éléments fondamentaux garantissent notre professionnalisme : nous sommes fièrement membres du fichier AMEPI, et nous détenons la certification FNAIM. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement pour vous, en tant que client ?Le fichier AMEPI : une force pour vendre ou trouver votre bienLe fichier AMEPI (Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier) est un outil collaboratif qui permet à toutes les agences membres de partager leurs mandats exclusifs.Pourquoi c’est un avantage pour vous ?Un réseau élargi : Votre bien est visible par l’ensemble des agences membres, augmentant considérablement vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.Un accès exclusif : Si vous recherchez un bien, vous bénéficiez d’un portefeuille élargi d’annonces que vous ne trouverez nulle part ailleurs.Un gain de temps : Vous traitez avec un seul interlocuteur, tout en bénéficiant de la force d’un réseau national.En choisissant notre agence, vous profitez d’une stratégie de vente collaborative et d’un suivi personnalisé, grâce à l’efficacité du fichier AMEPI.La certification FNAIM : un gage de confiance et de professionnalismeLa FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) est la référence en matière de qualité et d’éthique dans le secteur immobilier. Notre adhésion à cette organisation signifie que nous respectons des standards stricts et un code de déontologierigoureux.Les avantages pour vous :Un accompagnement sécurisé : Nous garantissons des transactions conformes à la réglementation et protégées juridiquement.Des compétences certifiées : Notre équipe suit des formations régulières pour rester à la pointe des évolutions du marché immobilier.Une éthique irréprochable : Votre satisfaction et votre confiance sont au cœur de notre métier.Pourquoi choisir notre agence immobilière ?En combinant la puissance du fichier AMEPI et la fiabilité de la certification FNAIM,nous vous offrons :Une visibilité inégalée pour vos biens immobiliers.Un accompagnement sur mesure, de l’estimation à la signature chez le notaire.Une tranquillité d’esprit grâce à notre expertise et à notre respect des normes.Que vous soyez vendeur ou acheteur, L’ Agence des Négociateurs Immo est votre partenaire de confiance pour toutes vos démarches immobilières.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et découvrircomment nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier.

07/11/2024

L'ADN agrandit ses rangs !

Vous souhaitez faire partie de l'aventure ?L'ADN recherche à se développer sur l'agglomération orléanaise et sur les secteurs de Pithiviers, Montargis et La Ferté Saint Aubin.Alors si :- Vous êtes passionné(e)s et investi(e)s- Vous aimez l'immobilier (c'est plus judicieux)- Vous avez beaucoup d'humour- Vous êtes HYPEEEEEER motivé(e)sEnvoyez vos CV à contact@ladnimmo.comRejoignez-nous !

25/09/2024

L'ADN Immo renouvelle son partenariat avec DTF en 2025 !

Le 13 janvier 2024, L'ADN vous avait donné rendez-vous au Palais des Sports d'Orléans pour un show exceptionnel, la 3ème édition de Duel en Terre des Farangs, dont nous sommes partenaires.Vous êtes venus très nombreux à notre rencontre pour partager un moment sportif avec nous.Retrouvez-nous de nouveau le 11 janvier 2025 pour partager cette 4ème édition Duel en Terre des Farangs au Palais des Sports d'Orléans. Au programme : une belle soirée, avec une ambiance incroyable et des combats uniques !Prenez vos places et venez vivre l'aventure avec nous !

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